Kosten für die Immobilienmakler Provision

Ein Grundstück zu finden, auf dem das zukünftige Traumhaus stehen soll, ist oft nicht einfach. Die Grundstücke sind entweder zu groß, zu klein, oder es würde zu viele Kosten verursachen eine vorhandene Altimmobilie zu entsorgen.

Eine Möglichkeit ein passendes Grundstück zu finden, ist die örtliche Gemeinde. Oft hängen in öffentlichen Ämtern Angebote für städtische Grundstücke aus. Ein anderer Weg ein Grundstück zu finden, sind Tageszeitungen und Internet. Nur wenige bemühen gleich einen Immobilienmakler, viele fürchten die vermeintlich hohen Kosten. Dabei werden fast 95% alle Grundstücke in Deutschland von Maklern verkauft. Wer also das ideale Grundstück sucht und es vielleicht in der Zeitung findet, muss damit rechnen, dass hinter dem Angebot ein Makler steht.

Ist das Grundstück das Richtige und es kommt ein Vertrag zustande, dann bekommt der Makler eine Provision. Diese Provision beträgt in der Regel zwischen 3,57 und 7,14% des Kaufpreises. Kostet ein Grundstück zum Beispiel 80.000,- Euro, dann würde der Makler einen Betrag zwischen 2.856,- und 5.712,- Euro bekommen. Das ist aber von Region zu Region verschieden. Ist das Grundstück beispielsweise in München oder Berlin, dann kann der Makler eine hohe Provision verlangen. Liegt das Grundstück eher weitab in einer ländlichen Region, dann ist die Provision wesentlich niedriger.

Die jeweils wirtschaftlichen Verhältnisse einer Region sind letztendlich ausschlaggebend für die Höhe einer Maklerprovision. Manche Makler haben eine Zusatzklausel in ihren Verträgen, worin festgelegt ist, dass ein gewisser Mindestpreis erzielt werden muss. Bei einem Grundstück das vielleicht nur 10.000,- oder 15.000,- Euro kostet, verdient ein Makler dann offensichtlich zu wenig.

Manche Makler lassen auch mit sich handeln, vor allem wenn es sich um ein Grundstück handelt, für das es nur wenige Interessenten gibt und das seit längerem schon zum Verkauf steht. Für den Makler gilt dann immer die Devise: Lieber etwas weniger als gar nichts daran verdienen.